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3/4/11号线曹杨路站 高品质随时看房,近绿地和创

房源编号:316493928 房源备案编号: 发布时间:2018/2/11 20:10:37

价:936(26000元/㎡)税费自理价
建筑面积:360㎡
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楼盘名称: 长城大厦 ( 普陀 曹杨 ) [地图交通]
楼盘地址:中山北路3000号
所在楼层:中区(共30层)
物 业 费:26.00元/平米·月
级:甲级
修:精装修(可分割)
型:纯写字楼
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  • 近轨道交通
  • CBD商务区
  • 5A甲级

佳歆地产
专注上海中商业地产
置业顾问:186-21016-539(王玉杰)

【推荐理由】
揽浦江风云握万里商机
一、 地段:
长城大厦地处内环内,坐落于中山北路以南、曹杨路以西、凯旋北路以北的位置,项目轨道交通3、4、11、14号线曹杨路交通枢纽站。项目定位涉外性质国际写字楼项目,是当前市场稀有的可供销售的写字楼,只出售低区楼层,15层以上为开发商持有,保障了者的信心。
二.房东心态:此房是个人产权,已经面谈过负责人,产证资料一一俱全,,缺钱急售!已经签订委托,看中价格可谈。
三.单元情况:房型方正,得房率,80%,分体空调随时加班!有租客,随时可解约,精装修!!!!!!!
四.如果您要贷款:2015年10月1日贷款基准利率为:4.9%,商业贷款可贷年限为10年,银行商业地产贷款利率都会上浮10%,即利率为:5.39%,那么以贷款100万,年限10年为例,如果按照等额本息的计算方法,您每个月需要还款10798元,所需支付的利息为295784.39元。

【买卖流程】
1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
3:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
4:双方备齐资料缴纳税费后送件过户
5:20天左右领取新产证
6:3天内交房结清水电煤物业处更名

【团队成交数据】
选择我就选择了丰富的成交经验,团队累计成交达5亿标地,服务过众多人物和企业:
购买过黄浦区会稽路(5000万)的苏州房产开发公司
购买过浦东区中达广场整层(3600万)的500强中建建筑
购买过浦东新区整栋海怡别墅(1亿)的中国期货公司
购买过长宁区远东国际广场(1500万)的主持人梅卿
购买过长宁区绿地商务大厦整层(4300万)的香港维他奶集团
购买过浦东新区宝安大厦(1000万)的广州汤臣倍健公司

〖致客户〗
每一次房价短调,都让未出手的人后悔莫及,至今未有破例!是观望?还是果断买房?不能再忍!您还在犹豫徘徊吗?
请果断拿起您手中的电话,致电18621016539,给我一次机会,也给您多一份选择!

 


房源图片
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长城大厦平面图

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长城大厦内景图

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地图交通

址:中山北路3000号

交通状况:暂无资料

街景地图地图交通

楼盘简介

长城大厦

长城大厦位于曹杨路内环高架与轻轨高架之间,地处曹杨路发展轴。长城大厦地处中山北路曹杨路口,中山北路沿线与曹杨路沿线有十数条公共汽车线路,均在曹杨路设有车站,曹杨综合交通枢纽位置。是目前上海西部地区体量的纯商务楼。 长城大厦主楼写字楼单层面积约1,650平方米,单层得房率约73%,分摊大堂等公用面积后的主楼整幢得房率在70%以上。在户型划分上采用“租售两便、分合皆宜”的手法,以柱网组合的自然空间作为户型划分的基本单元,每层均划分为8个单元,其租售面积可从一个自然间到整层灵活组合。 长城大厦交通特色:轻轨3号线、4号线、地铁11号线、规划中的地铁14号线都将在曹杨路站形成换乘枢纽,项目建地下通
总 层 数:44层
建筑面积:116000.00平方米
标准层面积:1809平方米
开 发 商:上海长城建设开发有限公司
电梯数量:客梯15个,货梯2个
物业公司:戴德梁行
停车位数量:地下680个
竣工时间:2009-08-01
楼盘相册

更多信息: 长城大厦 长城大厦出租 长城大厦出售 长城大厦相册 长城大厦业主论坛

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